望子成龍,放之四海皆適用,而新近開售的珠海港灣天際,不只以坐擁高新區優勢為賣點,同時項目屬於「學區房」,即名校網內的住宅,並以小戶型佔多,因而成為家長客趨之若鶩的新樓盤;最細戶型由開放式起,入場門檻不足100萬元(人民幣,下同)。
珠海唐家灣高新區以地段佳、配套齊見稱,高新區地處3大自貿區中心,同時為環珠江口黃金內灣及珠江兩岸最前沿、最關鍵的位置,屬珠海高質量發展的龍頭地區;而其交通紐樞亦四通八達,五大機場、灣區快線、城際軌道,海上、陸上高速近在咫尺,往返市內外極為便利,區內住宅自然被看高一線。
坐落於高新區港灣大道及中大附中北側的港灣天際,佔地約4.43萬平方米,建築面積達31.3萬平方米,集住宅、商場、甲級商務辦公寫字樓綜合體於一身。
當中住宅部分由3幢26層高物業組成,提供約550戶,戶型由32平方米開放式,至105平方米套3房不等,主攻中、小戶型,為整個片區內戶型最細的住宅。同時間,項目周邊為中山大學附屬中、小學,數分鐘步程已可抵校,對家長客而言極為吸引。
入場費96萬人幣起
目前在售為第1、3幢住宅,第1幢集中小戶型,每層11戶,提供由最細32平方米的開放式單位,至2房65平方米。值得留意是,區內鮮有提供開放式間隔,加上其門檻相宜,自用或投資亦具吸引力;而第3幢住宅為每層5戶,間隔由2房71平方米,至最大的套3房103平方米,另有面積較細的3房,為88平方米,均以間隔方正,每戶設有露台。
據珠海物業資料顯示,現正推售的單位面積32至105平方米,每平方米均價約3萬元起,而入場費由96萬元起。而整個項目尚附有約4萬平方米的商業部分,將引進各類特色品牌,加上周邊有港灣1號、Coast Park、唐家市場商圈、高新寶龍城等,起居所需甚為便捷。
作者:陳嘉敏