湯文亮：細價樓不會爆煲

早前以「樓市爆煲論」紅遍財經及地產界的紀惠集團行政總裁湯文亮，早前於二月十四日情人節向「大好友」兼資深金融界人士林一鳴下戰書，開出為期半年的牙骹戰。 料本周樓價指數回落 湯氏昨日預計，本周公布的CCL會回落，但回落幅度不會很大，由於政府已出招，因此細價樓不會爆煲，但樓價會慢慢回落。 上周CCL最新報138.8點，湯文亮表示，預料本周公布的CCL會回落，但回落幅度不會很大，因這是反映政府出招前後的數據，由於自己早前發表的爆煲論文章，人人都關注，政府亦出招，因此細價樓不會爆煲，但樓價會慢慢回落。 既然細價樓不會爆煲，問及會否擔心「樓市爆煲戰」會輸？他笑言：「輸咪輸，又唔係未輸過」。 大行估地產牛市終結 對於瑞銀指隨着內地赴港遊客減少及本港房貸成本增加，持續十多年的香港地產牛市正走向終結，料今年本港樓價會跌半成至一成。湯文亮認為，無一面倒的睇法，有人預測升，當然就有人預測跌，預測樓價有半成至一成的跌幅已經好溫和，我亦同意此說法。