2022-10-21
經濟日報
【本報訊】入伙盤受追捧，因工程延誤而延至今年底交樓的大圍柏傲莊I，昨錄得首宗預租，有1房以每平方呎45.7元租出，較比鄰名城近期呎租高逾2成。
中層1房1.6萬獲承租
中原地產市務經理唐嘉銘稱，柏傲莊I的2A座中層D室，實用面積350平方呎，叫租1.7萬元，終減至1.6萬元獲承租，呎租45.7元，較比鄰入伙近11年的名城近期呎租約31.1至37.6元，高最少21.5%。
唐嘉銘稱，新租客為一對年輕情侶。以業主2020年一手購入價778萬元計，上址租金回報達2.5厘。據知，柏傲莊I目前有約50個預租盤，涉1房至3房，當中1房叫租1.6萬元起。
此外，何文田Prince central也錄得首宗租賃成交。代理透露，Prince central中層C室，實用面積303平方呎1房，由1.9萬元減至1.8萬元租出，呎租59元，較市價高約半成。業主今年6月初才斥資892.67萬元一手入市，租金回報約2.4厘。