2022-10-20
星島日報
為協助本港吸納人才，《施政報告》提出合資格外來人才如在昨天或以後在港置業，可於居港七年並成為香港永久性居民後，就其已購入並仍然持有的首個住宅物業，申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅。政府消息人士說，申請者毋須七年都持有同一物業，期間可以「樓換樓」，但退稅只能涉及一個單位，由申請人自行決定以哪個單位申請退稅；如果人才本身在港同時持有超過一個物業，消息人人士說，可獲退稅的單位須為申請人來港後購買的首個物業。
不希望引起炒賣
目前，在非香港永久性居民要交的印花稅高達百分之三十，遠高於英國、澳洲等地針對海外買家的「辣招」。當局表示，退稅申請要在居港滿七年後的六個月內提出，又或者在相關條例生效後六個月內提出，如果涉及「樓換樓」，亦可以在賣出舊物業後兩個月內，提出用新物業退稅，物業退稅後沒有轉售限制。消息人士表示，合資格外來人才退還在港置業額外印花稅安排，將不設轉售限制，當局希望明年首季向立法會提出相關修例，並盡快獲通過。
行政長官李家超在記者會上被問到，有關措施對樓市有何影響，又會否推高樓價。他回應說不希望引起炒賣，今次讓合資格外來人才成為永久居民後申請退回有關稅項，為鼓勵並協助有關留港人士。他強調，要引進人才「落地生根」，同時亦明白到一個家庭要儲備多年才可應付目前的樓價，強調政策上已作平衡，認為所提供的待遇合理。