2022-10-20
東方日報
【本報訊】為解決房屋問題，施政報告提出多個方法增加房屋供應，包括公屋提前上樓計劃及私人發展商參與興建資助房屋先導計劃等。未來5年公營房屋供應量將增至15.8萬伙，當中有1.2萬伙來自公屋提前上樓計劃，消息人士透露，公屋提前上樓計劃將以分階段形式讓市民率先上樓，料可提早3至18個月。而私人參建資助房屋則會分別以政府推出3幅土地讓發展商建屋，或由發展商自行改劃其土地興建並出售。
公屋提前上樓計劃主要集中新界，包括屯門、元朗、粉嶺、上水、青衣及葵涌，將會以分階段建屋方式讓市民上樓。而全新推出的私人參建資助房屋計劃亦與以往的私人參建居屋不同，政府將循兩個方向進行，分別是在下個財政年度起分批推出3幅土地，由發展商投標建屋，之後再以指定市價折扣率出售，預計可提供約3,000至4,000伙；另一方向是鼓勵發展商申請改劃其擁有的土地建屋再出售。不過，對於政府如何保證私人參建的質素，消息人士說，房委會將考慮不同機制，但不包括政府以指定價格回購。
重建舊邨遙遙無期
此外，社會早前有不同聲音均支持重建舊公共屋邨，不過施政報告中僅提及會再多選一個公共屋邨展開重建研究，未來會適時公布詳情。政府未有提出更多重建屋邨計劃，反而推行公共屋邨「幸福感」設計主題改善工程，在5條屋邨試行。