金融界名人物業買賣,一直是大眾關注焦點。市場消息透露,由「渣打一姐」禤惠儀(圓圖)及相關人士持有的跑馬地樂翠台B座低層四室,最新以二千五百八十萬售出,由於今年初她曾斥五千三百八十萬購入淺水灣麗景園一個單位,當時須繳付樓價百分之十五辣稅,現時「先買後沽」,意味可以向稅務局申請退回相關辣稅,涉及金額約五百七十八萬。
上述樂翠台單位面積一千一百四十七方呎,屬三房套房間隔,面向香港大球場方向,享開揚翠綠山景,最新以二千五百八十萬易手,呎價二萬二千四百九十三元。
據地產代理消息透露,上述單位原業主為有「渣打一姐」之稱、渣打銀行區域行政總裁(香港、台灣及澳門)及渣打香港行政總裁禤惠儀(Mary)及相關人士,早於一九九八年以九百九十萬購入上述單位,持貨至今二十四年轉售,帳面獲利一千五百九十萬,期內單位升值約一點六倍。
年初啃辣稅購麗景園
值得留意的是,禤惠儀及相關人士今年一月斥資五千三百八十萬,連車位購入淺水灣麗景園十一座高層一個單位,以該單位面積一千五百一十三方呎計,呎價約三萬五千五百五十八元,當時須付樓價百分之十五雙倍印花稅(DSD),即涉八百零七萬;換言之,現時成功出售舊居換樓,恢復首置身分,上述麗景園單位印花稅以百分之四點二五徵收,涉及稅款逾二百二十八萬,她可向稅局申請退回相關辣稅,稅款涉及約五百七十八萬。