2022-10-18
星島日報
準買家入市態度轉趨觀望，部分業主決定將單位轉賣為租，市場上租盤數目增加，帶動租賃市場表現。美聯助理聯席董事許奕俊表示，青衣薈藍中層A8室，面積203方呎，開放式間隔，新近以每月1.25萬租出，呎租約61.6元，媲美不少豪宅，創同區新高。
荃灣愉景1.43萬租出
利嘉閣助理分區經理許喜龍表示，荃灣愉景新城1座高層C室，面積約474方呎，單位日前以約1.43萬租出，呎租約30.2元。
中原副區域營業董事馮澤源表示，沙田中心廣寧大廈（H座）中層G室，面積310方呎，2房間隔，放盤時叫租約1.45萬，議價後以1.34萬租出，呎租43.2元。
不過，供應增加下，市場同一時間亦錄得低市價租賃個案。
港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣泓景臺3座低層D室，面積約468方呎，2房間隔，單位以每月1.7萬放租約1個半月後，獲區內客接洽，雙方議價後減價約1000元，以每月約1.6萬租出，呎租約34.2元，較市價略低。
浪澄灣低市價3%承租
港置營業經理葉紹民表示，大角嘴浪澄灣7座中層C室，面積約563方呎，2房間隔，單位以每月約2.3萬放租2個月後獲洽租，議價後減價至以2.05萬租出，呎租約36.4元，低市價約3%。
祥益高級分行經理黃文樂指出，屯門新圍苑E座低層4室，面積645方呎，兩房戶，單位客廳景觀開揚及內籠企理，加上業主減租1500元，故獲區內租客以1.3萬「即睇即租」，呎租20.2元。據了解，新租客因原居所空間不足，而且上述屋苑鄰近小朋友學校，方便接送。
祥益地產高級分行經理黃文樂說，屯門居屋美樂花園3座低層F室，面積699方呎，3房戶，單位附設雅裝連家電，可即租即住，加上房間擁全海景觀，屬優質戶，新近獲區內客月租1.6萬租入單位，呎租22.9元。