羅便臣道80號3150萬易手

　　樓市回軟之際，市場上不少豪宅單位連錄成交，市場消息指出，西半山羅便臣道80號2座中層A室，面積1064方呎，屬3房套房間隔，新近以3150萬易手，呎價約29605元；據了解，原業主早於2002年以1063.9萬購入，持貨約20年售出，帳面獲利2086.1萬，期內單位升值約2倍。 呎價2.9萬 　　市場消息指出，淺水灣南灣大廈高層A室，面積1112方呎，新近以2600萬售出，呎價約23381元；據了解，原業主於2014年以2550萬購入，持貨約8年轉手，帳面獲利50萬，單位升值約2%。 　　世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角和富道和富中心6座低層B室，面積約1308方呎，屬3房主人套房連工人房間隔單位，可享全維港海景，成交價2218萬，呎價約16957元；據了解，業主因移民而放盤，原叫價2400萬，最終減價182萬，以2218萬易手，呎價約16957元，呎價創同類單位近月新低。據悉，原業主於2011年3月以約1518萬購入上址單位，持貨11年帳面獲利700萬，期間單位升值46.1%。 　　消息指，何文田君頤峰3座高層B室，面積1074方呎，原則屬3房戶，以2600萬成交，呎價約24209元；據了解，原業主於2007年以1218萬購入，持貨至今約15年易手，帳面獲利約1382萬，期內單位升值約1.1倍。 　　利嘉閣高級聯席市務董事郭永峰指出，荔枝角曼克頓山3座中層G室，面積約674方呎，採3房間隔，可享海景，單位9月開價1450萬放盤，累減128萬，以1322萬成交，呎價約19614元，屬低市價約6%。據了解，原業主於2006年11月以約553萬一手購入上址，持貨約16年，轉手帳面獲利約769萬，期內物業升值約1.4倍。 豪宅成交