2022-10-18
經濟日報
【本報訊】資助房屋亦減價求售，沙田居屋康林苑3房單位已補價賣526.5萬元，呎價9,503元，跌穿1萬元；另青衣綠悠雅苑2房未補地價賣630萬元，減12%。
富堡城物業董事廖志財表示，康林苑A座低層5室，實用面積554平方呎，3房間隔，單位早於去年3月放盤，叫價598萬元（已補地價），放盤1年半，剛以526.5萬元沽出，減價71.5萬元或12%，實用呎價9,504元。原業主於2015年1月以390萬元（已補地價）購入，持貨7年帳面獲利136.5萬元，單位升值35%。
其次，綠悠雅苑10月錄第2宗成交，一個2房未補地價減價80萬元沽。美聯物業聯席區域經理樊志聰指出，屋苑3座高層A室，實用面積543平方呎，2房，向西北山景，4月放盤，叫價710萬元（未補地價），剛以630萬元（未補地價）沽出，累減80萬元或12%，實用呎價11,602元。
綠悠雅苑2房減12%售
原業主於2013年4月一手購入，當年購入價360.9萬元（未補地價），持貨9年帳面獲利269.1萬元，單位升值75%。