2022-10-17
明報
【明報專訊】特首李家超將於本周三（19日）發表任內首份施政報告，發展商憧憬港府有機會推出剌激樓市新措施前，新盤市場在欠缺大型全新盤登場下，氣氛淡靜；綜合市場資訊，新盤市場過去2日只錄約7宗成交，令本月迄今暫僅錄近160宗成交，較上月同期近180宗減少逾一成。
128 WATERLOO 4房 3400萬沽創標準戶新高
不過，新盤市場不乏新高價成交；萊蒙國際(3688)與俊和合作、已屆現樓的窩打老道128 WATERLOO，繼日前以3300萬元、呎價2.62萬元售出一伙實用面積1258方呎4房特色戶後，最新再透過招標售出6樓H室，屬4房雙套連儲物室間隔，實用面積同為1258方呎，連1個車位以3400萬元售出、實呎27,027元，售價創項目標準戶型新高。
128 WATERLOO自2020年10月開售至今，累售41伙、連同車位銷售共套現逾9.25億元，平均呎價約3.5萬元。
Wetland第3期周末沽2伙 吸金1557萬
另外，正部署開售元朗錦田新盤PARK YOHO Bologna的新地(0016)，同系已屆現樓的天水圍Wetland Seasons Bay第3期，過去兩天連沽2伙、吸金約1557萬元，包括昨日新售出的第6B座2樓B7室，實用面積651方呎、3房1套間隔，成交價895.82萬元、折合實呎13,761元。
另一方面，鷹君(0041)旗下已屆現樓的大埔白石角朗濤，在過去兩天亦售出2伙、套現約3875萬元；其中第9A座2樓B室，實用面積1208方呎、3房1套連多用途套房間隔，以1975萬元售出、折合實呎16,349元。
[香港地產]