2022-10-15
星島日報
樓市整體交投回落，但無阻大額成交，嘉里建設旗下九龍半山筆架山繼月初以逾5億售出1伙別墅後，毗鄰另一個超級豪宅全新項目緹外，亦首錄成交，項目一個4房分層單位昨日以約2.4億招標售出，呎價高見5.5萬。
呎價高見5.5萬
嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，項目成功透過招標方式售出第1座5樓B室，單位屬4套房加雙工人房間隔，面積4374方呎，以2.4057億售出，呎價約55000元，單位面積寬敞，擁逾10米的寬闊橫廳，配合3.5米樓層高度，空間感擴闊延展，客廳另一大特色在於全落地觀景窗設計，連接特大露台，引景入屋，可享壯闊景觀。
位於九龍半山的緹外，提供64伙，由5座住宅大樓及3座院墅組成，每座住宅大樓只有7層住宅樓層，提供61個分層大宅，面積介乎3466至8583方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅及天台頂層特色大宅。
另外3座院墅面積11382方呎至11692方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。
同系毗鄰緹山月初亦錄得大額成交，位於Villa 1號別墅，以5.08億售出，洋房面積7171方呎，呎價高見70841元，單是上述兩伙「緹」字派超級豪宅單位，合計已為發展商套現逾7.4億。
HENLEYII朗濤錄成交
恒基旗下啟德THE HENLEY II昨日亦增添成交，位於1座35樓C室，面積542方呎，屬2房間隔，單位昨日以招標方式售出，成交價1958.2萬，呎價36129元。
市場交投萎縮下，THE HENLEY系列項目本月迄今已連沽6伙，銷情不俗，合共套現逾逾8600萬，上述單位呎價高見36129元，為該6伙中最高。
鷹君旗下大埔白石角朗濤再錄成交，單位為5座3樓A室，面積1325方呎，屬4房連雙套房間隔，昨日以3047.5萬售出，呎價23000元，為項目5日內第2宗成交，
此外，會德豐地產旗下啟德4盤昨日更新價單，增加建築期付款折扣，其中MONACO及GRANDE MONACO建期折扣由1.5%增至2%；另外MONACO ONE及MONACO MARINE建期付款則由2.5%升至4%，其中MONACO ONE更將B類4款分支家庭付款方法削減。