2014-09-22
太陽報
二手交投氣氛持續偏淡,代理行指出,剛過去周六、日十大屋苑半數捧蛋,合共僅錄11宗成交。另樓價續癲升,馬灣珀麗灣一房單位,以實用呎價逾1.19萬元成交,料創屋苑標準分層戶新高。
中原指出,新盤搶客,加上二手盤少,業主叫價進取,買家高追窒步,窒礙二手交投。
十大屋苑過去兩日僅錄11宗買賣,按周不變,當中沙田第一城等五個藍籌盤未錄成交。該行王樹明稱,天水圍嘉湖山莊昨日零成交,兩日共錄5宗。祥益黃肇雯稱,同屋苑賞湖居2座高層兩房戶售約340萬元,實用呎價約7,589元。
珀麗灣實呎逼萬二
癲價續嚇窒買家,中原溫明峯稱,珀麗灣本月錄11宗買賣,包括17座中層I室,一房戶以新高價430萬元售出,實用呎價約11,944元,創屋苑標準戶新高。
他又指,同屋苑21座低層三房戶,業主急套現,減價50萬元後,售580萬元,實用呎價約8,181元,低市價約5至6.5%。
居屋錦龍苑創新高
消息稱,青衣青怡花園2座高層F室售約398萬元,實用呎價約11,603元,呎價創新高,單位於三年內升值近一倍。
居屋破頂,世紀21奇豐梁榮貴稱,馬鞍山錦龍苑D座高層3室,自由市場售352萬元,實用呎價8,778元,創新高。
富誠地產林栢榮稱,黃大仙公屋鳳德邨2座中層15室,綠表價售228萬元。利嘉閣稱,本月首十八日錄約3,278宗二手登記,按月升23%,全月料約5,100宗,月升逾10%。