2022-10-15
東方日報
●市場人士透露，灣仔軒尼詩道68至76號新禧大樓一個地舖，建築面積約1,300方呎，連租約以約4,500萬元易手，原業主於1995年以1,860萬買入，持貨約27年，帳面獲利2,640萬元，賺幅約1.4倍。該舖原先叫價約5,000萬元，累減500萬元或約一成沽出。物業現由食肆租用，月租收入約11萬元，以最新成交價計算，租金回報率約2.9厘。
●香港置業曾家輝表示，長沙灣碧海藍天1座中低層G室，實用面積約497方呎，兩房間隔，放盤一個月後，劈價約2,200元，減幅近12%，以約1.63萬元租出，呎租約32.8元，低市價約1.5%。
●資料顯示，長沙灣道750號廣大工廠大廈，今年錄得約6層買賣登記，包括地下、1樓、4至6樓及8樓，除地下及8樓成交價分別約6,710萬元及3,660萬元外，其餘層數做價同約3,050萬元，由約2,900萬元，該批成交價涉額共逾2.25億元。去年該廈亦有3層樓面易手，每個成交價約2,900萬元。物業早前獲批重建為一幢27層高新型工廈。