2022-10-15
經濟日報
【本報訊】天津周五（14日）起調低首套商業性個人住房貸款利率，由目前的最低4.1%下調至最低3.9%，並調整首套房認定資格。
中新經緯報道，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行的天津營業網點證實，天津市首套商業性個人住房貸款利率再度下調，最低由「LPR（貸款市場報價利率）-20個基點」下調至「LPR-40個基點」，即首套房商貸利率降至最低3.9%。二套房商業性個人住房貸款利率沒有變動，仍為「LPR+60個基點」，即最低4.9%。
認定資格 改「認房不認貸」
同時，當地首套房的認定資格已經調整，由「認房又認貸」改為「認房不認貸」，中國銀行的一位客戶經理介紹：「在天津市無房，且名下住房貸款已經結清，就可以認定為首套房資格，享受較低利率。」
人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會9月29日發布《關於階段性調整差別化住房信貸政策的通知》，決定階段性調整差別化住房信貸政策。
對於今年6至8月份新建商品住宅銷售價格按年、按月均連續下降的城市，在年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。另據國家統計局每月公布的70個大中城市房價數據，天津符合該規定。