2022-10-15
經濟日報
【本報訊】北部都會區發展加速，城規會昨日批出長實(01113)位於天水圍的嘉湖海逸酒店改裝成住宅的申請，有望在短中期內帶來約1,102伙供應。
嘉湖海逸酒店在2000年開幕，至今約22年，由兩座酒店及基座的「+wo嘉湖」商場組成，長實在2020年底曾經獲城規會批准重建成為摩天住宅大廈，提供5,000伙，到今年中再以能夠提供短期供應為由，再提交改裝方案，大致是將每間酒店房間改裝成一個分層住宅單位。
該申請昨日獲得城規會的有條件批准，相信包括交通影響評估、渠務、消防等一般程序。早前地政處亦曾提醒，受項目地契所限，有機會需要進行契約修訂及補地價。
由於今次長實採用「改裝」方式，只要補地價過程順利相信項目涉及的1,102伙，很快可以推出市場。
栢麗大道准作食肆商舖
另外，尖沙咀栢麗購物大道的業主立案法團早前向城規會申請，放寬容許作為食肆及商舖之用，亦獲得城規會批准，不過由於該申請列明比例不超過一半，亦涉及地契問題，即使申請獲批後，個別商舖業主仍然向地政總署申請豁免書。
至於由爪哇(00251)持有的銅鑼灣皇冠假日酒店，亦獲准重建1幢樓高28層的商廈，總樓面逾16萬平方呎。
另已服務20年的九巴大埔車廠，最新向城規會申請放寬建築物高度限制，以重建1幢樓高4層的巴士廠，總樓面約56.37萬平方呎，日後提供443個巴士停車位。