2022-10-15
明報
【明報記者】再有投資者於檢疫措施有機會進一步再放寬前掃舖。市場消息稱，灣仔軒尼詩道68至76號新禧大樓地舖，面積約1300方呎，連租約以約4500萬元易手，呎價3.46萬元。據悉，商舖現租予法國餐廳，月租約11萬元，租期至2024年5月。租約期滿後，可再續租2年，月租不高於12.65萬元。若以現時租金計算，租金回報約2.9厘。原業主1995年1860萬元買入，持貨約逾27年，帳面獲利2,640萬元或約1.4倍。
戴德梁行：上季甲廈重現正吸納量
另外，戴德梁行執行董事、香港區研究部主管鄧淑賢表示，雖然寫字樓市場仍然面對不少挑戰，但上季香港甲級寫字樓租賃市場則錄得約18.3萬方呎的正吸納量，主要與有企業預租坐落於港島東、九龍東和港島南的新落成寫字樓項目有關。她預期，「0+3」 檢疫措施有助資本及商務人員流動，惟短期內難刺激租金。