2022-10-13
東方日報
樓市急挫，今年第三季二手私人住宅錄418宗虧損買賣登記，佔同期已知買入價的二手私宅買賣比例約8.5%，創近13年的季度新高，按季增加約3.4個百分點，已連續上升5個季度。
獲利買賣比例連挫6季
利嘉閣地產綜合土地註冊處資料，二手私宅蝕讓買賣登記量佔整體二手交易的比例，由去年第二季的2.1%，上升至今年第三季，累升約6.4個百分點，而對上高位為2009年第四季，當時比例約9.7%。至於上季平手買賣登記有63宗，佔比亦按季增約0.7個百分點至約1.3%。
該行研究部主管陳海潮指出，今年第三季共錄4,415宗私宅轉手獲利買賣登記，佔比例約90.2%，按季少約4.1個百分點，已連挫6季，創近13年的季度新低。
至於上季每宗私宅轉手個案平均賺幅只約55.8%，按季顯著回落約9.7個百分點，為25季以來首度跌穿六成水平，創2012年第二季後逾10年新低。