2022-10-13
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
主供2房戶型的沙田欣廷軒，位於小瀝源圓洲角，比鄰港鐵第一城站。發展商為新鴻基，於2001年入伙。屋苑共有4座，提供1,024個單位。實用面積約由393至435平方呎。屋苑亦設有會所，提供室外泳池、兒童遊樂場、網球場及健康舞室等設備。
屋苑除交通便利外，起居生活亦見方便，比鄰有愉翠苑商場外，前往沙田第一城的商場亦只需數分鐘步程，內有各式食肆及各類民生店舖。
目前放盤不多，約近30個賣盤。最新成交為3座低層B室，實用面積414平方呎，成交價660萬元，呎價15,942元。
作者：麥穎華