2022-10-13
經濟日報
【本報訊】樓市下行，逆周期措施影響漸減。上月3大住宅辣稅成交共錄202宗，按月跌幅約16.5%，並創2020年4月後、近2年半新低。
涉及稅款 按月增約35%
稅務局資料顯示，9月份3大住宅辣稅共錄202宗，較8月的242宗，按月跌40宗，跌幅約16.5%，屬於2020年4月錄得164宗後、近2年半新低。不過，9月3大住宅辣稅涉及稅款則按月回升，錄約4.63億元，較8月升約35%。
9月份3大住宅辣稅中，反映內地客或者公司客入市的買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，BSD），9月錄32宗買賣，較8月35宗，輕微下跌3宗或約8.6%，屬於2020年12月後新低，但涉及款項由8月約6,680萬元，升至約1.438億元，按月升幅約1.2倍。
而反映投資者入市的15%住宅印花稅（Double Stamp Duty，DSD），9月份錄156宗，較8月的189宗，按月下跌約17.5%，為今年3月錄152宗、6個月新低，惟涉及稅款約3.11億元，按月上升約22%。
至於反映短炒的額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD），9月錄14宗相關成交，按月下跌4宗或約22%，涉及稅款僅約820萬元，按月大跌約61.7%。