2022-10-13
明報
【明報專訊】內房世茂集團(0813)為減債再賣資產，據公告集團以17.5億元（人民幣，下同）向中國信達及五礦國際的有限合伙企業出售南京市興智科技城的綜合混合用途物業發展項目的45%權益。
所得款項擬償還境內債
世茂估計將錄得變現出售虧損約1.45億元，所得款項目前擬用於償還集團境內債務，有助推進項目復工復產。世茂稱出售項目為降低負債其中一項措施，出售完成後將不再持有項目公司任何權益，因此項目公司不再構成世茂附屬公司。
南京市興智科技城項目佔地面積22.61萬平方米，包含住宅、商業及寫字樓以及社交及綠地空間。發展項目分為不同階段進行，現時正在施工，該項目的一小部分已取得預售許可證。除上述項目，世茂近月亦頻頻出售中港資產，包括向華潤置地(1109)出售北京項目，涉33.2億元；另本月初公布作為保護香港九龍大窩坪項目價值工作的一部分，集團9月初成功與大華銀行就103億元的貸款融資訂立融資協議，以取替原有項目貸款融資，促進項目持續施工，亦可能構成債務重組補充增信措施資產的一部分。