2022-10-12
星島日報
內地再出招「谷」樓市，至少19個城市發放購房消費券或家居家電消費券，數額多達3至4萬元（人民幣，下同）；早前傳出6大國有銀行「派6000億元地產紅包」，消息指有房企在國慶期間與銀行對接貸款事宜，或有進一步動作。此外，房企佳兆業（1638）於官方平台公布，集團正持續落實保交付工作，截至今年第3季已累計交付9000餘套房源，以實際行動兌現承諾。
樓市氣氛低迷疊加消費市場疲軟下，不少地區推出房地產及相關行業消費券，冀同步促進消費市場及房地產市場。諸葛找房數據研究中心高級分析師關榮雪向內地傳媒表示，多地新政提及購房發放消費券，對房地產及相關行業發展具有一定積極意義。此舉不僅能在一定程度上，加強釋放購房需求，也能變相減輕買家買樓時資金壓力；同時更能帶旺房地產相關板塊，例如家電、裝修等行業等。
據內媒報道，以江西南昌為例，當地一個市轄區開展購房促消費活動，凡在今年10月1日至12月31日期間，購買90平方米或以上的新房並進行網簽，可每套發放4萬元消費券。購房面積小於90平方米，則發放3萬元消費券。
南昌購房最高獲贈4萬
部分城市在提振樓市的同時，推出專項消費券，冀帶旺房地產相關家居及家電行業，爛尾樓居首的河南鄭州在開展「大幹30天，確保全市停工樓盤全面復工」的保交樓專項行動後，又在全市範圍內發放買樓家居家電消費券6000萬元，符合要求買家每人可申領上述消費券5000元。
此外，就人行及銀保監會要求6大國有銀行「派6000億元地產紅包」一事，有內地傳媒引述消息人士指，在今年最後一季，每家銀行新增1000億元的房地產融資硬性指標，不過各行的投放方向、指標安排不盡相同，又稱在必須完成硬性指標前提下，風險管控會是第一位，目前已有房企與6大銀行對接貸款事宜。
6大行須擲6000億助房企
值得注意的是，有房企亦積極參與「保交樓」工作，佳兆業昨日於微信公眾號上公布其保交樓進度，指出隨着江蘇泰州佳兆業壹號公館迎來80號樓交付，項目涉及的254位業主到訪，交付率達到100%。截至今年第三季，佳兆業已累計交付9000餘套房，以實際行動兌現承諾。