2022-10-12
經濟日報
特首李家超將於下周公布上任後首份施政報告，香港測量師學會昨就此提出多項建議，包括放寬「組裝合成」建築法（MiC）所豁免的總樓面上限，由現時10%增至20%、重建舊公屋、簡化規劃程序、檢討祖堂地出售門檻等。
對於上一份施政報告曾經提及檢討祖堂地出售門檻，學會土地政策小組主席劉振江指，很多發展項目中夾雜零碎的祖堂地，影響換地，而祖堂地的出售安排困擾香港多年，因其受制於新界條例，建議政府利用行政手段，以克服相關發展困難。他又認為，棕地是本港發展的首選，新界有低密度的工業用地，適合部分棕地作業者在此重置，並建議政府加快補地價程序。
近期政府鼓勵私人使用MiC技術加快建屋，並將豁免樓面上限由6%增加至10%，惟學會認為，應該進一步上調至20%。學會建築政策小組主席何鉅業期望本地有生產MiC組件的設施，並可培養本地人才，推動MiC發展。他又相信，若有本地廠房等配合，在私人市場推動並不難。
龍漢標促政府審視辣招
另外，立法會地產及建造界議員、地產建設商會秘書長龍漢標在社交媒體發文指，經過3年的疫情反覆、人才外流利息上揚等挑戰，政府實應因時制宜，重新審視辣招是否已經過時。
地產建設商會執委會主席梁志堅指，建議盡快檢討及考慮全面撤銷「辣招」，以免影響住宅市場流轉。
作者：潘淑盈