2022-10-10
星島日報
荃灣海景屋苑海濱花園，社區配套齊全，生活便利。是次精選該屋苑15座高層D室，實用面積450方呎，採2房設計，裝潢簡約俐落，現以650萬放售。
450呎2房設計
踏進單位，可見全屋鋪設了深木地板，配以雪白牆身，整個空間清雅大方。客廳設有大面窗戶，為一室引入大量自然光源。大廳與寢區以趟門為分隔。放盤原則2房設計，進入主人房，放置了木質家具，與全屋簡約自然的風格一致。另外，業主將客房其中一幅牆打通變成書房，在家也享有安靜的工作小空間。
屋主特別在廚房訂造了日本廚櫃，美觀耐用，更附設齊全廚電供住戶大顯廚藝。浴室為明廁，有助通風，設有玻璃浴門分隔浴區，避免洗澡時弄濕地面，容易滑倒。
上述單位叫價650萬，實用呎價約14444元，同類型單位市值租金約13500元至15000元，可享約2.5厘至2.8厘租金回報。由新世界發展的海濱花園，樓齡約32年，有20座，提供超過5600個單位。
租金回報約2.5厘
海濱花園位於怡樂街，屋苑自設住客會所，有健身室、網球場、籃球場、羽毛球場等。另外，項目附近有超市、食肆及生活用品店等，住戶亦可步行到楊屋道街市買餸，享有方便舒適的生活圈。
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