2022-10-10
星島日報
中環商廈一向受投資者及用家追捧，美聯商業營業董事鄧少安表示，該行獨家代理中環擺花街1號壹號廣場7樓04室連約出售，面積約1341方呎，意向價約2150萬，呎價約1.6萬元。
參考大廈以往紀錄，2018年曾錄1宗低層單位成交，呎價高達2萬，現時其他單位業主大多叫價每呎2萬或以上，是次放售單位屬「低水」。
料回報約2.79厘
鄧氏表示，該單位間隔四正，配備寫字樓裝修，享城市景觀，連約出售，料買家享回報約2.79厘，大廈採用玻璃幕牆設計，設3部載客電梯。
大廈距離港鐵中環站，需時5分鐘步程，附近有多條巴士線，大廈鄰近中環至半山扶手電梯，為該區飲食零售核心。
上月錄391宗車位註冊
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，9月份純車位註冊量錄391宗，較8月份480宗按月跌約18.5%，並自2020年5月後首度跌穿400宗水平，創逾2年（28個月）新低。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，隨着近數月純車位交投回落，導致第三季宗數僅錄1,605宗，比起第二季2053宗按季回落約21.8%，與第一季1733宗相比亦跌約7.4%，創9個季度新低。