2022-10-08
星島日報
市建局昨日推出的兩個土瓜灣重建計畫，涉及收購工業及住宅地，由於工業項目業權複雜，局方今次開設先例，允許項目內擁有不少指定業權的業主或發展商參與重建項目，作為獲得收購金額及津貼以外的選擇。有測量及地產業界人士相信，計畫會受到發展商歡迎，估計風險不會太大，而私人發展商的參與，亦可提高項目的可塑性。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，相信重建計畫會受到發展商歡迎，因地皮有一定規模，將來部分單位亦可享有景觀，估計發展風險不會太大。
工廈法團：看不到參與空間
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，相信市區樓一定會受到歡迎，呎價則要視乎未來的環境和市況發展。他形容，局方今次允許項目內擁有不少指定業權的業主或發展商參與重建項目，將提高項目發展的可塑性，無論在配套、設計、時間掌握、市場定位以及受歡迎程度上都會加分，「係一個比較好?做法」。
永康工廠大廈業主立委法團前主席周志偉（合興商標公司）表示，市建局一向收回重建項目地盤後，都會重新投標或與發展商合作發展，但因通常牽涉資金不少，一般普通業主未必有財力和相關知識參與，所以看不到舊業主有參與發展的空間。記者 吳慧慈