疫情重創本港酒店行業，長實集團(01113)的紅磡海韻軒海景酒店，向城市規劃委員會提交改建申請，擬議作分層住宅及酒店綜合用途，其中住宅提供1,503伙。
提供442個酒店房間
上述項目佔地約10.7萬方呎，地皮規劃作商業（3）用地，申請作分層住宅及准許的酒店、商店及服務行業和食肆用途，並略為放寬公眾停車場的總樓面面積。是次亦提供442個酒店房間，數目較現時約2,000個，大減約78%。而擬議住宅及非住宅地積比率逾7.49倍及逾3.75倍，涉及住宅樓面約80.21萬方呎，非住用樓面約40.17萬方呎，提供車位588個。
未來改建後私宅分布於第1座及第2座，第3座則作酒店，同時提供一個樓面約14.9萬方呎的公眾停車場。該酒店於2018年獲屋宇署批建兩幢29層高商廈，總樓面約110.73萬方呎。