2022-10-08
經濟日報
【本報訊】河南鄭州「保交樓」專項行動實施30天，宣稱近99%停工樓盤全面復工。但業內人士擔心復工進程能否持續，並關注當地樓市持續低迷下的二次停工風險。
鄭州全市排查出147個已售停工、半停工商品住宅項目，其中145個實現全面、實質性復工。相關人員表示，餘下2個未復工的項目一個已進入破產重整程序，另一個已開始破產清算，預計11月底前可實現復工。
業界人士憂二次停工風險
當局表示，專項行動實施以來，鄭州市公安系統累計受理房地產領域違法犯罪案件50宗，立案偵辦31宗，限制出境人數250人，促成資金回攏85.06億元（人民幣，下同）。市法院系統解封大批土地、房產及8.62億元資金。但《財新網》報道指，鄭州爛尾樓問題涉及紓困資金有限、追回挪用資金困難，以及當前樓市低迷、供過於求等窘況。
市政府上月推出「大幹30天保交樓」行動以來，一些資不抵債的項目遲遲無法復工，還有樓盤雖然重新動工，但救助資金不足，所謂復工只是應付官方檢查，淪為「表演式復工」。
另有業內人士指，新一輪施工能持續多久成疑。如當地樓市維持低迷態勢，即使暫時獲得救助資金，一至兩個月後資金耗盡，或出現二次停工。