2022-10-08
經濟日報
發展商提早部署推盤，上月4個新盤申請預售樓花，涉及1,960伙，樓花期均長達30至42個月，全屬新地(00016)旗下新盤，包括西貢十四鄉項目第1B及第2A期，合共1,521伙。
樓花期均介乎30至42個月
9月份4盤預售樓花申請共1,960伙，較8月份高峰期的3,341伙，按月減少4成，但仍屬偏高水平；而累積待批售樓紙的新盤多達2.1萬伙，按月微升約1.5%，連續4個月徘徊2萬伙水平。
期內申請賣樓的新盤均屬長樓花期項目，樓花期介乎30個月至最高42個月，當中新地旗下西貢十四鄉項目再有兩期申請賣樓，涉及第1B及2A期，分別提供794及727伙，前者樓花期30個月、後者則為36個月。
北都3盤批售 柏瓏III年內推
月內有3個新盤獲批預售樓花同意書，涉及1,653伙，較8月份2,305伙減少3成，均屬於北部都會區概念盤。當中由信置(00083) 、嘉華(00173)及中海外(00688)等合作的元朗錦上路站上蓋項目柏瓏III，涉及680伙，預計2025年3月落成，樓花期約兩年半，亦有機會在今年內登場。
至於ONE INNOVALE-Bellevue早前已經開售，涉及408伙，兩輪推售累沽逾280伙。項目第3期亦同獲批售，將會提供約565伙，預計落成日期為明年6月。
今年首3季合共有27個新盤獲批售樓紙，涉及1.63萬伙，相較去年同期增加46%，而第三季則有8個項目獲批售樓紙，涉5,578伙，按季亦減少41%。
作者：余敏欽