2022-10-08
明報
【明報專訊】邀請受重建影響業主參與市區重建項目發展，早於上世紀末已有先例。翻查資料，1990年代末，土發公司（市建局前身）曾在上環皇后街的Ｈ1項目（即現時「帝后華庭」）的物業收購階段，向超過180名業主建議引入「業主參與發展計劃」，惟因業主反應冷淡，土發公司決定放棄。另外，由土發公司開展、後由市建局接手的尖沙嘴河內道重建項目，亦有提出「業主參與發展計劃」予受影響業權人參與。
一名市建局前高層向本報表示，10多年前市建局觀塘市中心重建計劃，局方曾考慮區內主要持份者包括霍英東家族等合作重建，惟經商討一段時間未達協議，最終斥資向各主要物業持有人收購物業。
該名前高層又憶述，數年前市建局研究推展重建公務員建屋合作社樓宇時，亦曾構思是否可引入業主參與發展方式，但經研究發現因業主在不同時期購入物業，計算所享權益有難度，最終未能落實。