2022-10-07
東方日報
市區重建局土瓜灣榮光街/崇安街項目於昨日截標，並接獲7份標書，合乎市場預期，入標財團以大型發展商為主，包括新鴻基地產(00016)、恒基地產(00012)及長實集團(01113)，而信和置業(00083)則夥拍招商局置地(00978)合組財團。
總投資額料逾50億
該項目亦吸引中小型發展商參與，包括會德豐地產、英皇國際(00163)及鷹君(00041)等。英皇國際物業經理蔡宏基表示，地皮擁有海景，且發展規模適中，是次獨資入標，而出價會考慮加息及市場其他不穩定因素，初步計劃項目發展中小型單位為主。會地物業發展高級經理何偉錦透露，是次集團獨資入標，項目計劃興建小型單位。
美聯測量師行董事林子彬稱，項目估值約33.43億元，總投資額料逾50億元，屬中型規模，日前屯門地批出價低於市場預期，因兩地皮屬不同市場，故不會對項目有影響。資料顯示，項目市場估價由27.86億至約36億元。
該重建項目地盤面積約3.1萬方呎，可建總樓面約27.86萬方呎，提供約560伙，早前接獲31份發展意向書。