2022-10-07
經濟日報
【本報訊】中國人在新加坡置業的傾向增加，房地產機構統計，今年首8個月，其在當地買下了逾900套私人住宅，約十分一是豪宅，數量遠超其他國家的買家。
買81套逾2700萬豪宅 佔比2成
新加坡房地產諮詢公司OrangeTee & Tie發表報告指，外國人在當地置業的數量接近疫前水平，到8月已超過1.4萬套成交。
事實上，中國人自2016年以來一直是最大的外國買家群體，今年首8個月，他們共購買932套私人住宅，佔全年總成交的6.7%，其餘來自印度、美國，以及印尼的買家排在後面。
在價格500萬新加坡元（折合約2,750萬港元）以上的豪華公寓方面，中國人買了81套，佔總銷售近20%，比以34套排在第二位的美國人多出一倍不止。
坡元走強 房產被視為避險資產
報告指，新加坡政府為遏制樓價暴漲，去年底推出房地產調控措施，提高第二套物業買家和外國人購買私人物業的印花稅，但這未使他們卻步。
在各地樓價持續上升的同時，部分外國人認為新加坡的豪宅價格比其他城市便宜。當地政府新推出的降溫措施，預計對高收入人士來說也不會產生重大影響，一些人或從其他投資中調撥資金來支付房貸。
報告又指，在經濟不確定性不斷增加的情況下，加上新加坡元走強，當地房產將繼續被視為避險資產。