2022-10-06
東方日報
儘管內地樓市未見傳統「金九」旺季行情，但就有中國人民銀行及財政部連環出招為首置及換樓一族「護航」，為危在旦夕的房產市場迎來「銀十」曙光。花樣年控股(01777)周三主動發文報喜，提到繼香港高等法院的清盤呈請獲延期至明年之後，開曼群島大法院的清盤呈請亦獲押後聆訊日期，且與今年4月引入的粵民投另類私募基金管理也簽訂進一步的投資意向協議。
自4月起停牌的花樣年昨日交代了最新債務重組進展，透露跟主要美元債權人就緩解公司債務壓力的基礎商務條款達成一致意見，後續會進一步落實細節方案。同時，2020年發行的「20花樣01」境內債本息，亦獲無條件延期一年。
野村料內房股短線向上
過去一年，花樣年接獲針對其主要附屬及集團就未償還貸款融資約1.49億美元的清盤呈請。幸早於近半年前，該企的「救星」出現，廣東省政府旗下從事不良資產投資的粵民投另類與花樣年訂立協議，將多方面提供協助，包括將其自身或其指定人士定位為花樣年及附屬彩生活服務(01778)的可能戰略投資者。
對於中央政府近日降低部分城市首置人士的按揭貸款利率、換購住房個人所得稅退稅，以及監管機構據報要求商業銀行向房地產行業釋放6,000億元人民幣的新融資額度，野村認為，有關刺激政策可預防房地產板塊進一步惡化，並刺激住房需求，亦確認該行對中央政府就內房政策轉變的預期，短期或將推動內地發展商股價上升，故該行維持對第四季實物地產銷售漸進和緩慢復甦的看法。