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飛揚部署短期加推應市

2022-10-06    星島日報
  新盤市況有見明朗化,長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期最快月內推出新一批單位應市,料涵蓋項目餘下的一些優質海景戶。而項目2期最快有望年底推出。   長實高級營業經理楊桂玲表示,屯門飛揚第1期至今累售218伙,套現12億,吸引上車一族。而放寬壓力測試條件後,有6成客人的入市目標由低層變為中高層單位。見有更多客人傾向選擇項目高層及優質單位,最快有機會於月內推出新一批單位應市,包括剩餘的海景單位。項目現時仍有1座D單位的海景1房戶及部分海景3房戶未推出,將與合作夥伴商討推出的部署。而項目2期的部分準備工作已完成,最快有機會年底推出。 楊桂玲:飛揚2期年底推   楊桂玲另指,旗下元朗洪水橋項目#LYOS買家中,約8成選用建築期,其中有不少買家查詢,可否提早成交,以鎖定現時的按揭計畫條件。因為買家見不少銀行為對沖加息影響,推出一些新按揭計畫,提供如定息等條款,供款預算更清晰。至今已有20組成功申請按揭,提前成交。項目料於明年交樓,現尚餘28間層層叠趣特色戶待售,分層單位全數沽清。   利嘉閣董事陳大偉說,飛揚第1期約9成單位為1至2房戶型,屬年輕上車族的1至2房單位。而且項目大部分單位以建築期計畫計算的樓價於800萬以下,能承辦高成數按揭。   利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指,是次該行提供2種選項,其中「筍到飛起H按」計畫,息率低至H加1.3厘,鎖息上限P減2.5厘,設特高現金回贈高達2%。另外的「置淡定」定息計畫,首2年定息2.75厘,其後低至H加1.3厘(設封頂息率P減2.25厘),並享有高達貸款額1.65%現金回贈。上述2個計畫,按揭成數高達90%,年期長達30年。同時附送高息存款戶口。另一方面,港置亦夥經絡推出類似按揭優惠。