2022-10-05
星島日報
市場再度錄得多宗「長情業主」止賺離場個案，其中馬鞍山海栢花園一個中層單位，新近以680萬易手，原業主持貨21年轉售，帳面獲利達490萬，賺幅約2.58倍。
中原資深區域營業經理胡耀祖表示，隨着疫情降溫，政府放寬社交距離措施，買家入市態度有改善，海栢花園1座中層G室，面積474方呎，2房間隔，買賣雙方議價後，以680萬成交，呎價14346元。據了解，原業主於2001年以190萬購入上述單位，持貨21年轉售，帳面獲利約490萬。
太湖錄本月首宗成交
此外，中原分行經理楊頌堯表示，大埔太湖花園錄得本月首宗成交，其中10座低層D室，面積440方呎，2房間隔，買賣雙方議價後，日前以480萬成交，呎價10909元。據了解，原業主是於1997年斥資293萬購入該單位，持貨25年轉售，帳面獲利約187萬，賺幅約63.8%。
至於其他成交，美聯助理區域經理馮根明表示，元朗Park YOHO Genova 30B座一個低層連平台特色單位，面積約477方呎，平台面積174方呎，兩房間隔，原業主希望轉換新環境，因此減價約53萬，以655萬將單位售出，呎價13732元。資料顯示，原業主是於2017年8月斥資624.7萬購入該物業，持貨逾5年轉售，帳面獲利約30萬。