2022-10-05
星島日報
優質豪宅單位吸引買家入市，市場連錄大額成交。其中淺水灣華景園亦錄得3房大宅成交，單位以3400萬連車位售出。
市場消息指，淺水灣華景園3座低層A室，面積1239方呎，3房2廳間隔，連一個車位以3400萬售出，呎價27441元。據悉，原業主於1997年以1538萬購入上述單位，前後持貨約25年，帳面賺1862萬，單位升值約1.21倍。
貝沙灣相連戶8010萬售
中原高級分區經理黃家俊表示，薄扶林貝沙灣1期6座極高層AB室相連單位，面積2611方呎，原則6房雙套間隔，後改成4房雙套及書房間隔，坐享無邊際全海景，單位以8010萬易手，呎價30678元。原業主於2011年以5650萬買入單位，持貨11年，帳面獲利2360萬，單位升值42%。據悉，上述成交大機會屬母公司與子公司之間內部轉讓，故成交價對比同類型單位約1.1億至1.4億的放盤叫價水平低。
栢景灣呎價21277元
世紀21家天下分行經理黎振傑表示，大角嘴栢景灣7座高層D室，面積752方呎，3房（1套）間隔，座向西面望海景，成功以1600萬成交，呎價21277元。 據了解，原業主於2001年4月以428萬購入上址，持貨21年至今沽售，帳面獲利1172萬離場，單位期內升值2.7倍。
中原分區營業經理柳志明表示，西營盤縉城峰1座高層E室，面積463方呎，2房間隔，望開揚山景。業主以1300萬將單位易手，呎價28078元。買家屬於用家，鍾情單位間隔四正，享開揚山景，會所設施齊備。原業主於2017年12月以1250萬買入單位，持貨5年，帳面獲利50萬，單位升值4%。
豪宅成交