2022-10-04
經濟日報
【本報訊】加息陰霾下，9月份樓按登記量錄得6,280宗，按月跌29%，期內中銀香港(02388)連續14個月在現樓按揭市佔率第一外，在樓花市場市佔率亦超越滙豐(00005)，成為第一名。
中銀市佔率稱冠
9月份現樓按揭錄6,280宗登記，數字掉頭回落，對比8月份減少29%。據中原按揭據指，9月份中銀香港市佔率達25.1%，按月減少1.4個百分點，但仍然是連續14個月成為現樓按揭市佔率冠軍。跟隨其後為滙豐銀行（市佔率23.2%）、恒生(00011)（市佔率13.7%）。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，隨着8月份起更多銀行加入調整按息及H按封頂息率行列，令市場上銀行之間按息參差度擴大，預料將影響未來銀行市佔率出現變化。至於樓花按揭方面，9月份錄得199宗，較8月份的224宗減少25宗或11.2%，較去年同期545宗則減少63.5%。
據經絡按揭研究部數據，滙豐在9月份失落連續9個月的樓花按揭冠軍寶座，市佔率由8月份的28.1%降低至23.1%，取而代之為中銀市佔率升至25.6%，期內中銀在現樓及樓花按揭市場成為「雙冠軍」。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今年本港樓按市場受疫情影響，按年回落，銀行基於按揭業務未達標的情況，將推出不同優惠在第四季衝刺。