2022-10-03
經濟日報
內地樓市兩天內迎來三項積極調控政策，官媒指，政策組合拳助房地產市場信心回暖，預計各地調控政策優化落地的節奏將進一步加快、優化調整力度將進一步加大。
料各地優化政策加快落地
據官媒《證券時報》旗下「券商中國」報道，英大證券研究所所長鄭後成指出，近期宏觀政策加大對房地產市場的支持呈現兩點特征：一方面是政策全方位支持房地產市場。除了貨幣政策之外，財政政策也對房地產市場提供有力支持。另一方面是對房地產市場支持的力度較大。
據不完全統計，今年以來，各地優化樓市政策超800條，如降低5年期以上LPR、降低二套房首付比例、降低公積金貸款利率、松綁限購等，都是在提振需求端預期，但整體政策效果似乎並不明顯。購房者置業情緒低迷，觀望情緒濃厚。
專家指出，伴隨着前期信貸端支持性政策落地生效，下調住房商業貸款利率、降低首付比例、提高公積金貸款額度等相關政策組合拳，正積極助力房地產市場的信心回暖。多舉措、全方位促進房貸利率持續下行，將有利於降低各種房貸付息成本，提升居民購房需求，促進購房者的合理住房需求的恢復。接下來，有效提振房地產市場還需要打出組合拳，預計各地房地產調控政策優化落地的節奏將進一步加快、優化調整力度將進一步加大。
作者：尹航