2015-03-19
經濟日報
滬港通帶動中上環甲廈租務，上環中遠大廈極高層單位現推出放租，涉約9,000平方呎大樓面，租金叫價為每平方呎約65元。
享開揚遠海景 罕有放盤
美聯商業營業董事蕭惠碧表示，招租為上環中遠大廈極高層單位，面積約9,000平方呎，業主意向月租約58.5萬元，平均呎租為65元，由於單位屬極高層，故享開揚遠海景，位置對正電梯大堂，目前該廈暫無同類型放盤。
據美聯商業資料顯示，過去半年中遠大廈租賃交投活躍，一般中低層單位平均呎租徘徊40餘至60元。如上月中層01至02室，面積3,064平方呎，以每月租金約16.9萬元成交，平均呎租約55元。
至於鄰近的信德中心租金亦屢創新高，如早前信德中心招商局大廈（東翼）中高層單位，面積約2,363平方呎，以每平方呎租金約65元租出，屬東翼新高。
蕭惠碧指出，受惠滬港通效應，大量中資企業來港設立據點，刺激港島核心區甲廈租、售價。
位於皇后大道中183號的中遠大廈，1997年落成，樓高53層，由9樓起為辦公室樓層，出入口正前方即為港鐵上環站，周邊配套如銀行、食肆均相當齊全，同時靠近港澳碼頭，往來內地及澳門便利，故獲中資客戶垂青。目前，中遠大廈寫字樓的用戶，除大業主中遠集團外，還包括市建局及其他金融、保險行業等。