2022-09-29
星島日報
豪宅持續錄成交，而且成交價均屬市場水平，其中西半山寶翠園一個3房戶，新近以2880萬易手，原業主持貨4年帳面獲利220萬。
中原分行經理黃新利透露，寶翠園1座低層F室，面積1217方呎，3房1套間隔及多用途房，新近以2880萬易手，呎價約23665元，屬市價水平。據了解，原業主於2018年以2660萬買入單位，持貨4年帳面獲利220萬，單位升值8.3%。
呎價2.3萬
中原分行經理霍栢雄表示，大埔鹿茵山莊錄得本月首宗成交，屋苑8座高層B室，面積1413方呎，3房1套連工人房間隔，原業主為換樓，因此沽貨套現，早於2019年已經放盤，直至上月調低叫價約2000萬，在外區家庭客議價後再減價182萬，連車位以1818萬售出，呎價約12866元，屬市價成交。據悉，原業主於1999年以約1081萬購入單位，持貨23年，是次沽出單位獲利約737萬，物業期間升值約68.2%。屋苑現時約有30個放盤，同類放盤只有3個，叫價由2300萬至3000萬。
美聯高級營業董事楊宜貞透露，西半山樂信臺3座低層F室，面積823方呎，3房1套間隔，以1638萬易手，呎價約19903元，屬市價水平。代理資料顯示，該屋苑本月錄2宗成交，均為3房戶，成交價1500萬，呎價20108元水平。
豪宅成交