2014-09-22
星島日報
(星島日報報道)發展商以快打慢，大型新盤魚貫出場，再次點燃新盤戰火；當中馬鞍山新盤迎海．星灣御，繼上載樓書後，發展商將於日內開價，最快有望月底出擊搶灘。
由恒基、新世界及培新合作發展的迎海第三期迎海．星灣御，昨天再次進行宣傳推廣。恒地營業（一）部總經理林達民昨表示，項目樓書已上載至一手網，銷售委託及宣傳委託亦隨即簽訂，集團將於近日展開一系列推廣活動等。
他指，集團將會於本周初為項目開價，首批料涉約二百二十個單位，料最快今月底至下月初開售。項目設於中環國際金融中心的三個示範單位，將全數於周三、四開放。
據樓書顯示，該盤位於烏溪沙路八號，項目共有五座住宅物業，提供一千零九十二伙，當中逾七成單位為實用面積六百方呎以下細單位，包括一房及兩房戶型，其餘則為三至四房單位。
此外，項目又提供特色海景單位，以及複式連花園單位或頂層複式單位，該盤預計關鍵日期為一六年三月三十一日，樓花期約十八個月。
項目的示範單位，包括一個連裝修單位，以項目第二十二座二十二樓A室為藍本，實用一千零一十五方呎，屬四房雙套連儲物室及工人套房間隔。另外亦設有兩個未經改動的交樓標準單位，其中一個以第二十二座二十二樓H室作藍本，實用五百八十四方呎，屬兩房連儲物室間隔。
發展商早前表示，上述兩種戶型於迎海其他期數不會設有，僅迎海．星灣御有提供，各佔七十二伙，而首批推出單位亦有機會包含該類戶型的單位。
另一邊廂，系內長沙灣曉盈，於周末錄一宗交易。據市場消息指，沽出二十八樓B室，實用二百九十五方呎，定價五百三十一萬六千元，呎價一萬八千零二十元。系內九龍城曉薈亦沽一伙。據市場消息指，沽出高層B單位，實用七百方呎，定價二千零九十九萬元，呎價二萬九千九百八十六元。
新世界元朗溱柏，過去兩天連沽四伙，包括九座六樓K室，實用七百七十二方呎，成交價六百二十二萬五千元，呎價八千零六十三元；二座十七樓D室，實用九百五十一方呎，成交價八百二十八萬五千元，呎價八千七百一十二元；九座二樓K室，實用七百五十五方呎，成交價六百六十六萬六千元，呎價八千八百二十九元；以及九座五樓K室，實用七百七十二方呎，成交價六百二十萬七千元。
2014-09-22