2022-09-29
經濟日報
除了沽售香港豪宅新盤外,長實(01113)及同系長和(00001)近期亦密密沽售資產,前者曾經在年初124億元沽倫敦商廈,後者則先減持英國水廠、電訊發射塔資產高達400億元資產。
長實今年3月宣布以12.1億元英鎊,以當時滙價相等於123.9億港元,售出「5 Broadgate」的商業辦公單位連車位,相較其在2018年6月的購入價102.5億港元(10億英鎊),投資3年半,連租金收入等大賺48億港元。
港售樓 今年沽飛揚暫套12億
至於長和方面,更成功獲英國競爭及市場管理局批准,以37億歐元、以當時滙價約324億港元的現金及股份予西班牙電訊商,亦在早前減持英國食水及污水處理廠25%予基金KKR,套現80億元。
與此同時,早前亦曾經傳出長實、長建(01038)和電能(00006)共同持有的英國電網項目UK Power Network,獲基金出價高達1,500億元洽購,惟最終未有售出。
香港方面,長實今年推售的新盤不多,除了銷售南區淺水灣道90號、沙田名日•九肚山餘貨單位外,全新盤暫時只有跟新地 (00016)合作的屯門飛揚,目前推出第1期售出逾210伙,套現逾12億元。