2022-09-28
星島日報
市區優質地皮新供應罕有，市建局隨即加快推出重建項目，其中西營盤皇后大道西/賢居里發展項目，將於昨日截收意向書，市建局指，合共接獲三十三份意向書，吸引多家大中小型發展商入意向，包括首次參與的蘭桂坊地產。
蘭桂坊王國基：積極參與投地
市建局西營盤皇后大道西/賢居里發展項目，昨日中午截收意向書，市建局表示，共接獲三十三份意向書，該局指，董事會設立的遴選小組，將會按照訂定的入圍準則，就發展商的項目發展經驗和財政能力，從收到的意向書中篩選符合資格的發展商；並據董事會已批准的主要招標條款，邀請入圍的發展商，就該項目提交合作發展標書。而成功取得本項目的發展商，須按發展協議中列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。
據現場及綜合市場消息指出，已遞交意向的發展商，除首次參與由「蘭桂坊之父」盛智文創辦的蘭桂坊地產外，其餘發展商包括長實、新地、信和、恒基、永泰地產、華懋集團、建灝地產、資本策略、英皇國際、遠東發展、富豪酒店、其士國際、鷹君集團、中國海外、招商局置地等，另有多家不知名財團。
英皇蔡宏基：日後出價考慮加息因素
蘭桂坊地產集團物業發展總監王國基表示，是次為集團首次參與市建局項目，認為上述項目地理位置優越，市場對港島區住宅需求大，具吸引力；他透露集團目前處於起步階段，未來會積極參與本地住宅發展，日後不論政府賣地表地皮、港鐵或市建局項目集團均會考慮競投，其他市場地皮亦會考慮。他說，集團夥拍遠東發展等購入的西貢蠔涌的項目，未來將發展洋房項目。
共33組大中小財團參與
英皇物業經理蔡宏基指出，港島區地皮新供應罕有，而且該項目距離港鐵西營盤站約三分鐘步程，加上集團在同區亦有數個發展項目，故先遞交意向書取得「入場券」，相信日後出價會考慮加息等因素。
該項目位於皇后大道西一二九至一五一號（單數），鄰近港鐵西營盤站，步行前往約其中一個出口約三分鐘步行程。地盤面積約一萬六千八百方呎，可建總樓面約十二萬一千五百方呎。綜合市場估值約十五億至十六億，每方呎估值約一萬二千三百至一萬三千二百元。本報地產組