2022-09-28
經濟日報
【本報訊】市建局西營盤皇后大道西/賢居里項目，昨日截收33份意向書，以中小型發展商為主，當中蘭桂坊地產集團更首度參與競投市建局項目。
蘭桂坊地產 首度競投市建局盤
項目吸引中小型財團參與，包括：建灝、英皇(00163)等；而本地「大孖沙」信置(00083)、新地(00016)、長實(01113)及恒地 (00012)等亦有參與。中資則有招商局置地(00978)及中國海外(00688)等，而罕有投地的蘭桂坊地產集團亦有參與。
蘭桂坊地產集團物業發展總監王國基表示，是次集團首次參與競投市建局項目，未來會繼續在港物色住宅項目，不論市建局或政府官地，日後均會考慮競投，但依然會視乎地區及項目能否配合集團策略而選擇性競投，並會投放更多資源在地產投資。他認為，上述地皮位置優越，而且配套不俗，又指港島區的需求相對高，日後必定留意這些有實力的地區。
英皇集團（國際）物業經理蔡宏基指，由於港島區地皮供應罕有，且集團在區內擁有數個項目，加上地皮距離港鐵西營盤站約3分鐘步程，所以先就地皮遞交意向書，拿取「入場券」。他又指，是次先研究項目標書，相信日後出價會反映加息等因素。
該項目地盤面積1.69萬平方呎，總樓面面積約12.15萬平方呎，其市場估值介乎約14.6億至17億元，每平方呎樓面地價約1.2萬至1.4萬元。