2022-09-27
星島日報
市區優質地皮新供應罕有，市建局隨即加快推出重建項目，其中西營盤皇后大道西/賢居里發展項目，將於今日截收意向書，料可吸引各大中小發展商入意向書。綜合市場估值，上述地皮估值介乎約15億至16億，每方呎估值約12300至13200元。
業界人士指，近年市區土地供應短缺，尤其港島地皮更為罕有，該地鄰近商業區，由於地盤面積適中，料日後以發展中小型單位為主。華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指，項目地理位置優越，區內發展成熟，可步行至上環商業區，具吸引力。
每呎估值12300至13200元
該項目位於皇后大道西129至151號（單數），鄰近港鐵西營盤站，步行前往約其中一個出口約3分鐘步行程。地盤面積約1.68萬方呎，可建總樓面約12.15萬方呎。
項目旨在整理項目範圍內的土地用途和布局，重新規劃公眾休憩用地，以加強地方的連接性和可達性，並改善地區環境。現時的賢居里垃圾收集站、公廁及公眾休憩用地將會作原地重置及融入在未來的發展項目內，其可用性亦會相應地提升。
總樓面約12.15萬呎
而成功取得本項目的發展商，須按發展協議中列明的標準與品質、可持續發展和智能系統的要求，興建新發展項目，以提供一個可持續發展的生活環境。