2022-09-27
經濟日報
疫情下商舖租戶起變化，美聯工商舖統計，4大核心區食肆半年減少15間。
美聯工商舖指，統計223條街道共10,144間街舖（4核心區佔7,528間），調查租務狀況，數據可反映出政府實施「3+4」的檢疫措施後初期、派發第二階段消費券初期以及近日疫情升溫的舖市表現。
該行指，第5波疫情的打擊加上長期通關無期，市民消費意慾受一定程度的影響，飲食業前景未見明朗化，核心區飲食業擴充現瓶頸。自2020年第三季之後，核心區食肆數目在今年第三季再次錄得淨跌幅，對比第一季數字，4核心區第三季共淨減少15間食肆。
按分類劃分，4核心區中唯一錄得淨增長的食肆為咖啡店/甜品店，今年第三季錄得9間的淨增長，相信相關店舖開店的門檻較低，加上近年愈來愈多特色咖啡店深受年輕人歡迎，所以吸引有關商戶開店。
元朗飲食業硬淨 第三季共572間
另一方面，元朗區飲食業表現硬淨，今年第三季元朗區的食肆數目為572間，比去年同期增加淨15間，當中增幅最多的分別為非中式餐館及中式餐館，分別較2021年第三季淨增加13及10間。
在持續封關和網購盛行的環境下，本地的實體零售店舖數目持續減少。4核心區中化粧品/個人護理和藥物/醫療健康用品行業的店舖在本季度就分別只有114間和185間店舖，較2022年3月時數字相比，分別各淨減少6間店舖。受到重創的行業則要數衣服/鞋履/皮具的店舖，4核心區中僅錄得660間店舖，較2022年3月的數字相比下跌了14間店舖，是4核心區中店舖淨減少第2多的行業。
在元朗民生區，零售行業表現同樣疲弱，有不少零售商戶都選擇結業。2022年第三季衣服/鞋履/皮具、藥物/醫療健康用品和化粧品/個人護理行業的店舖數量分別為119間、86間和20間，與去年同期相比，分別淨減少12間、10間和8間店舖，是該區店舖淨減少最多的3個行業。