2022-09-27
經濟日報
香港生活環境擠迫,新落成的住宅單位愈來愈迷你,加上租金高企,劏房戶湧現,因此帶動洗衣店的經營持續向好,近期市場錄得數宗洗衣店的租賃個案。
據資料顯示,灣仔盧押道7至9號澳洲大廈地下B1號舖位獲洗衣店承租,面積約300平方呎,月租約4萬元,平均呎租約133元,租金較上手另一間洗衣店下跌約31%。
般咸道舖 呎租約93元
另外,中環般咸道63號采文軒地下3號舖位新近亦獲洗衣店承租,面積約323平方呎,月租約3萬元,平均呎租約93元,租金上升約11.1%。
美聯旺舖營業董事黃培權表示,洗衣店對承租舖位有特定需求,因為用電量高以及對來去水位有一定要求,故市場上適合的舖位並不多。
他指,灣仔、中環等地區較多外籍士人居住,故帶動區內的洗衣店有穩定客源,平均呎租會較其他區分為高,又指因為洗衣店會在民生區一帶經營為主,尤其舊樓群較多的地區,故租金再上升的空間有限。