2022-09-27
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
沙田九肚山玖瓏山位處麗坪路33號，由嘉里、信和及萬泰合作發展，為新九肚開發區首個建成的私人屋苑，分10座而建，共提供973個單位，實用面積由425至2,607平方呎，間隔由1至5房。設施包括泳池、兒童遊樂場、草坪、園林、會所、停車場等。
除自駕外，屋苑有為住客提供往返港鐵站的穿梭巴士；同時另有專線小巴往來沙田市中心。
物業目前約有百餘個放盤，叫價由750萬元起，最新成交為月瓏閣3座低層B室，實用面積958平方呎，3房連套房及工人套房間隔，以1,200萬元易手，呎價12,526元。
作者：麥穎華