2022-09-26
東方日報
息口向上，樓市氣氛淡靜，不少拍賣住宅銀主盤在推出前，已多次調低開價吸客。其中灣仔保如大廈同類單位推拍前已兩度降價，累積減價逾兩成，最新以330萬元推出。
高爾夫•御苑開價480萬
環亞物業拍賣明日推拍約34項物業，上述銀主單位為中層D室，實用面積約271方呎，原先開價420萬元，最新累減約90萬元或約21.4%開拍，呎價約12,177元。
同場亦有多個同類單位推拍前已調低開價，減幅均高逾一成。包括佐敦金威廣場低層C室，實用面積約477方呎，最新開價590萬元，較原先減100萬元或約14.5%，呎價約12,369元。大埔德基大廈高層連天台銀主單位，實用面積約313方呎，開價亦由340萬元，調低至290萬元，減幅約14.7%，呎價約9,265元。
黃開基拍賣行本周三亦推拍約28項物業，部分翻拍銀主盤亦一減再減。北區高爾夫•御苑7座高層E及C單位，最新開價減至480萬元及500萬元，較今年8月最初累減約11.9%與約9%，開價均較購入價低逾三成。
忠誠拍賣同日也推拍約13項物業，當中藍田公屋興田邨彩田樓低層4室法院令不提供樓契單位，最新的未補價第二市場與已補價自由市場分別開價150萬元及388.5萬元翻拍，相比今年首季減幅約48.3%及約9.4%。