2022-09-26
星島日報
富澤花園毗鄰港鐵炮台山站，地勢較高，交通方便快捷。今日帶大家走訪近北角半山的富嘉閣中層B室，實用面積663方呎，2房設計，全屋裝潢亦新淨，單位位改裝後寢室更大，現時叫價1130萬元，實用呎價17044元。
原則3房改2房
是次精選的放盤裝修企理簇新，毋須再披新裝。兩廳之間有一小書櫃，除了令間隔更為分明之外，亦可點綴環境，增添書卷味。室內走動空間不少，而天花板滲燈增添空間感，加上開放式廚房減少間隔，亦提升實用度。廚房內基本電器完備，廚櫃相當簇新，設L字形工作枱，可兩邊入廚。
單位原則為3房1套，經戶主改裝後變成2房1套，打通後房間更為寬敞及實用。寢室開則四正，寬敞偌大，中間置有電子琴，飄揚樂韻。寢具旁有地櫃及書枱，就手方便，且其之下有收納空間，大件傢俬就可不用。另一睡房放地台牀，讓小朋友在兩旁儲存收藏品。主人套房的浴室保養甚佳，內有浴缸，而客廁牆身就用灰石白紋，設計自然。
租金回報約2.7厘
放盤單位叫價1130萬元，市值租金約25000元，帶來近2.7厘的租金回報率。
富澤花園入伙至今41年，由5座組成，提供超過1200伙。步行前往港鐵炮台山站只需3分鐘，附近有多條巴士線來往港九新界。
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