2022-09-26
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。
現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
位處沙田市中心的沙田中心主打細單位，入門價已跌穿500萬元，最新一個以470萬元易手。
美聯物業首席助理聯席董事陳國良指出，最新成交為東寧大廈低層C室，實用面積310平方呎，1房間隔，年中放盤叫價580萬元，早前減至500萬，銀行加息前夕再減30萬元，以470萬元售出，跌穿500萬元關口，屬近3年屋苑造價最平（不計另類單位及內部轉單位），實用呎價1.5萬元。
屋苑位於橫壆街2至16號，建有8座，提供1,480個單位，實用面積由288至747平方呎，以2房以下單位供應最多，合上車客。
作者、責任編輯：盧金施